В Подмосковье ужесточат процедуру изъятия сельхозземель

Подмосковные власти намерены внести поправки в Гражданский и Земельный кодексы, которые увеличат ответственность собственников за неиспользование и нецелевое использование этих сельхозземель. Проект федерального закона об усилении контроля за использованием сельхозземель подготовлен Минэкономразвития по инициативе правительства Подмосковья.

Как пишут «Ведомости», ранее предлагалось ввести 30%-ную пошлину (от кадастровой стоимости) за перевод земель и изменить его правила, а также увеличить земельный налог и штрафы за неиспользование сельхозземель. Большинство этих идей не были поддержаны, сейчас поправки лишь описывают основания прекращения права собственности и порядок изъятия земель.

По существующим правилам участок, предназначенный для сельхоздеятельности, может быть изъят в нескольких случаях. Например, если на нем разрешено строительство, но за три года оно так и не началось, он используется не по назначению или не используется в течение трех и более лет подряд.

В законопроекте предложена следующая процедура изъятия участка. Одновременно с административным взысканием надзорный орган выносит предупреждение о нарушениях. «Если они не устранены, копии материалов направляются в органы государственной или местной власти. Они должны рассмотреть документы в течение двух месяцев и направить в суд заявление об изъятии участка. Если суд согласится, то в течение трех месяцев после вступления в силу его решения истец делит участок и проводит открытый аукцион по его продаже», — сообщает в материалах издания. Вырученные средства выплачиваются бывшему собственнику за вычетом расходов на торги. Если торги признаны несостоявшимися, участок может быть приобретен государством или муниципалитетом по начальной цене. http://www.cottage.ru/