Дом 250 кв.м + 40 м2 веранды + беседка 80 м2, 2012 года постройки.
Планировка: высота потолков первого этажа 3,15 м, второго 3,25 в коньке. Второй свет, состоящий из гостиной, кухни и холлов первого и второго этажей составляет единый объем пространства около 400 м3, в плоскости площадью 70 м2 х 2 этажа.
Также на первом этаже имеются 2 гостевые спальни площадью по 15 м2, ванная с туалетом 6 м2, тамбур 8 м2, гардеробная 9 м2, котельная 8 м2 с отдельным входом, 2 веранды 22+18 м2. На втором этаже располагаются 2 спальни 15м2 + 30 м2 (состоит из 2-х смежных комнат по 15 м2), ванная с туалетом 8 м2 и просторного холла с балконом над вторым светом гостинной.
Фундамент винтовые сваи 133 мм, шаг меньше 3 метров, поле из 54 свай высотой от 2,5 до 4 метров (в земле минимум 2 метра), запас прочности 100%, гарантия 50 лет. Окладной венец - брус 300х200. Стены зимнее оцилиндрованное бревно Ф300 мм (срублено в -40), производство Шенкурск Архангельской области. Перекрытия деревянные по лагам 200х100 мм + балки 100х100 мм (утепление Роквул лайт баттс 250 мм). Крыша керамическая черепица (производство Германия) сложная (3 конька, 4 ендовые) площадью 270 м2. Окна пластик (производство Финляндия) профиль 75 мм, двойной стеклопакет с гелием, теплозащитное серебрянное покрытие, шпроссы. Обналичка, подшивка свесов белый винилпластик. Водосточная система Галеко. Межкомнатные двери массив, входные железо с утеплением, со смотровым стеклопакетом и защитой из ковки. Все окна и двери в обсадных коробках из бруса 300х100 ручного изготовления. Все стены прошлифованы вибрационными машинами (зерно 120-240). Все дерево обработано экологически чистой пропиткой Тиккурила Пинья + (колер серебро). Лестница + перила ручной работы, ширина ступеней 1,2 м. Подоконники ручной работы из массива сосны 50 мм. Потолок доска из строганной и отполированной осины 200х25. Пол массив сосны, покрытие тиккурила пинья + 3 слоя американского лака Петри (чистый полиуретан) с эффектом старения. Камин Кедди Максетте (Швеция), топка полностью отлита из чугуна без каких – либо соединений, облицовка и дымоход - вулканическая пемза, оштукатурены и обложены натуральным камнем.
Инженерные коммуникации: Электричество 12 кВт, 3 фазы разведено по проекту, розетки, выключатели, патроны установлены. Канализация сделана по проекту и подключена к центральной магистрали. Водоснабжение разведено по всем точкам. Холодная вода подключена к системе центрального водоснабжения поселка (артезианская скважина), горячая вода разведена по системе постоянной циркуляции с косвенным нагревом от теплоносителя + тен 3,5 кВт. Бак водонагреватель 200 литров. Отопление разведено по параллельной схеме. Батареи Керми, труба чешский полипропилен. Установлены газовый и электрический котлы. Котельная собрана. Газ магистральный, подключение в 2013 году. Также на участке имеется собственная скважина глубиной около 20 м.
Участок 1263 м2, огорожен временным забором (деревянным) на винтовых сваях высотой 3 метра. Калитка и ворота установлены, обшиты блокхаусом, электричество под мотор подведено. Ландшафтный дизайн разработан, основные земляные работы произведены. На участке расположена беседка с дровником (7х12 авторского дизайна из бревна Ф300мм и керамической черепицы (электричество подведено), установлен каркасный бассейн.
О поселке: Коттеджный посёлок «Николо-Пятницкое» расположен в 15 км от МКАД и в 10 км от Митино по Пятницкому шоссе. С трех сторон граничит с лесом, с четвертой стороны с деревней Николо-Черкизово. Поселок состоит из 240 домов, для которых представлены центральные коммуникации: вода из артезианской скважины с очисткой, канализация, электричество, магистральный газ среднего давления (без ограничения по мощности), ливневая канализация. В поселке работает круглосуточная охрана, магазин. Предлагаемый дом находится в бизнес зоне в непосредственной близости к лесу. Соседи активно застраиваются.
Дом в собственности, участок в собственности, тип ИЖС.
